基地

近年来，为了加快城镇化步伐，并缓解耕地资源紧张问题，国家和各地都在不断出台相关政策，积极鼓励农民进城落户。 同时，虽然现在农村建设得越来越漂亮了，但有些农民考虑到城里各方面条件更好一些，进城落户后对孩子今后的教育成长更有利，因此很多人也主动选择了进城落户。 对于这些已经进城落户的农民来说，他们大多数都有个非常关心的问题，那就是自己原来的宅基地和耕地怎么办？自己还能继续拥有吗？村里有没有权力强制收回？ 这不，山东宁阳县的王先生很快就遇到了这个问题。 王先生为了能让孩子接受更好...

文/熊珮呈 在农村中，很多由于越来越多的农村人外出打工赚钱之后，很多赚到钱的农民朋友们，都基本回家盖起了属于自己的房子，这也是对于很多的农村人来说，最为幸福的时刻了，因为出门累死累活的赚钱，就是为了回家能够盖起自己的房子，能在村中人们面前出一口气，也不想让自己的父母在别人面前丢脸。 在以前确实是赚钱回家就能随便在哪里都能盖房，但到了现在已经不行了，想要盖房的话，也是要经历过审批宅基地，才能够盖起自己的房子，在几年前有一些地方都盖完了，才去走流程办证，但这样就会造成，有些人会把...

有山有水有宅院 是不少中国人的梦想 但要实现这个田园梦 必不可少的前提是 宅基地 宅基地使用权作为 农村村民的一项重要权利 它的所有权归谁所有？ 它可以继承吗？可以转卖吗？ 自建房时发生人身伤害，房主如何赔偿？ 关于农村宅基地的这些法律问题小编在下文中给你讲明白赶紧学习收藏起来 农村宅基地归谁所有 《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《中华人民共...

严格来讲，农村宅基地是不能买卖的，并且只能在本村内流转，根据《土地管理法》的规定，宅基地不属于个人财产，村民只有使用权，所有权归村集体所有，宅基地既不能买卖，也不能继承。 实际生活中因为各种情况，导致农村购买宅基地的情况非常多见，很多人购买宅基地后，遇到拆迁都想知道有没有补偿，法律规定有拆迁就要有补偿，自己属不属于补偿范围内呢，如果不是本村村民购买的有没有补偿，今天我们拆迁律师简单讲解。 购买房屋是本村流转的也有非本村村民的，还有的是非农业户口的城市户口，由于不符合条件无...

城里人想拥有农村房子的来看看这篇文章！北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 问 城市户口能购买农村宅基地吗？ 城市经济确实很好，但是也给很多人带来一些不便，城市病是目前流行的一种现象，不少城里人想去农村养老，过上田园般惬意的生活。 但是我们国家明确规定，农村的宅基地只能分配给本村的村民，城市的户口是不能购买的，这意味着城市户口买农村宅基地或者建房是不合法的，因为是违法的所以在拆迁中是得不...

随着土地确权结束和土地流转的展开，农村房屋和宅基地的买卖成为了新的热点，部分在城市已购住房的人想卖房，而一部分城里人想去农村买房养老，居然双方有需求，那国家为什么不放开农村宅基地的买卖了？那是因为宅基地的性质比较特殊，属于集体所有，农民只有使用权，农民买卖在宅基地上自建的房屋，宅基地使用权也随着转移。 不让城里人到农村买宅基地，这首先是一个涉及社会稳定的问题。中国目前有9亿多的农村人口，大部分农民生活不是很富裕，一旦宅基地交易放开，很多人可能会为了眼前的利益而卖掉宅基地，但...

导读:哪些农村宅基地不允许建房子？2023年中央一号文件有新要求 能够在农村新建一个属于自己梦想的房子应该是每个农村家庭户的想法吧。在以前，可能是碍于没有钱盖房子，于是只要能够外出打工赚钱的都外出，赚了钱之后，回到农村就想着一步步盖房子。 我家邻居，在十年前，也是一家四个大人都外出打工赚钱，想着就是能够从破旧的房子能够搬到新房子里住。我记得是第一年他们家赚钱之后就把另外一处宅基地下好了墙基，然后放了三年时间，也就是全家赚了三年钱，就把两层房子的整体框架都盖好了，据说还借了一...

什么情况下需要办理宅基地审批相关手续？ 涉及原址翻建、改扩建、异址新建的农户都需要办理宅基地审批相关手续。 农村村民在什么情况下可以申请宅基地？ 1、因结婚等原因确需建房分户的； 2、原宅基地面积低于分户标准的， 宅基地按“一户一宅、面积法定”的原则审批，村人均耕地667平方米（1亩)以下的，每户宅基地不超过200平方米，667平方米（1亩)以上1334平方米（2亩)以下的，每户宅基地不超过267平方米，1334平方米（2亩)以上的，每户宅基地不超过330平方米； 3、...

有网友问，我的老的宅基地为什么不能够随意翻建？其实宅基地翻建必须要向乡镇提交申请，获批后方能进行翻建，有这么六种情况，你是不能够进行翻建的。 必须要符合一户一宅政策 根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。如果不符合一户一宅政策，是不能够翻建的，也就是说如果你现在有住房的话，就不能够进行翻建，除非建起新房子来之后，把现有的这个房子推倒，这样也是可以的，但是必须要提前进行申报。 宅基地不能是基本农田...

大石板社区是西昌推进农村宅基地制度改革试点的6个先行试点之一。 西昌邛海国家级旅游度假区。 “按照《中华人民共和国土地管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地……”近日，西昌市四合乡对一处CD级危房进行拆除，同时对村民进行了普法宣传。 西昌市现有宅基地宗数8万多宗、宅基地面积1万余亩。2021年3月，省委、省政府同意西昌开展农村宅基地制度改革试点，西昌也成为四川省三个自治州中唯一进入全国新一轮农村宅基地制度改革试点的县市。 西昌市委主要负责同志介绍说，改革试点工作使命光荣...