城市大型公建配套成都露天音乐公园、动物园等环伺

　　成都再上热搜！10月7日，高德地图发布《2021国庆出行报告》，携程发布《2021年国庆假期出游总结报告》，两份报告均显示，成都位列“全国热门旅游城市”第三名； 而同程旅行、同程旅游发布《2021国庆假期旅行报告》则显示，国庆假期国内住宿订单量排名前十的城市中，成都排名第二。

　　其中，作为成都知名景点的春熙路、太古里，国庆期间更是人流如织。借此东风，太古里裸眼3D大屏上，一则独具创意的视频也随之火爆：同时集齐了上海和成都的多个地标，如上海东方明珠塔，成都金融城、339电视塔，引来超大流量。由此引发的城市内更新命题的探讨，更是引得不少媒体和市民关注。

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　　新晋超大城市

　　成都开启主城迭代新命题

　　作为网红城市，成都总是能聚焦全国关注，除了国庆的超大流量，前不久，国家统计局提供的《经济社会发展统计图表：第七次全国人口普查超大、特大城市人口基本情况》正式发布，成都成为新晋超大城市，排名全国第六。

　　城区常住人口1000万以上的城市才能被称为超大城市，在2020年的第七次人口普查中，成都人口约2094万，城区人口1334万，对比《2019年城市建设统计年鉴》，成都还只是特大城市，城区人口约816.97万，暴涨517.03万人，短短一年，便顺利晋升超大城市！

　　成都

　　这是城市吸引力的体现，也是城市逐浪竞争的关键。但，这座城市如何安放这2000多万人？

　　成都的答案是公园城市建设。

　　东湖公园

　　人才的快速涌动，推动着成都向内升级城市功能，重构城市空间，提升城市品质；向外缔造新城，寻求更广大城市空间，方能容纳城市和人才的梦想。公园与城市相结合，才能打造“人城境业”的和谐宜居，为此间的2000多万人提供生产、生活相融的美好生活。

　　青龙湖湿地公园

　　相比外拓，城市的内更新成为更重要的命题。对于任何城市而言，城市核心都只有一个，那便是主城。城市更新，更是写进了最新的“十四五”规划纲要，首次上升为国家战略：要求加快转变城市发展方式，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。

　　东安湖公园

　　向内更新，既能保留城市的记忆与文化，更是通过完善城市公建配套和生态公园，重构城市空间，功能升级，产业升级，宜居环境升级，从而启动城市的有机造血功能，开启强大内驱力，不断焕新，既符合城市的可持续发展战略，也为人民构建更美好多元的生活场景。

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　　万亿央企助力

　　更新主城大城崛起

　　无论时代如何变幻，一座城市最核心的依然是主城。

　　这座三千年不曾更名迁址的城市，主城集聚了城市的灵气与个性所在：太古里的国际范儿；锦江的灵动秀美，万象城的烟火风情……但这些，都建立在城市的不断更新之上，太古里是大慈寺片区的创意表达，锦江则是整治之后的生态封面；万象城则是东郊老厂区的凤凰涅槃。

　　太古里

　　锦江

　　以万象城为例，前身是城东420厂区，由华润置地进行片区统筹开发，生长为现代化大都市。低矮的旧砖房和厂房，变身高端品质住区华润二十四城系列组团，万象城1期、2期的相继开业，高端写字楼成功运营，成就了一个城东副中心，时尚界的顶流百亿商圈。

　　万象城

　　而这背后，以一己之力推动城市焕新的，则是万亿央企华润置地。从华润置地进入成都起，便一直致力于主城更新，深耕城市，既是成都焕新的建造者、引领者，也是助力者、运营者。

　　2002年，华润置地首入成都，第一件事就是在东南二环修建了东湖公园，这也是成都第一个采用BOT模式建设的市政公园，华润置地成为第一个吃螃蟹的人。

　　彼时的东湖，位于锦江和沙河交汇处，水质变脏，湖面垃圾成片。2003年改造正式启动，华润投资上亿元，还成都人一片浩荡湖泊。东湖公园成为一座占地面积约420亩，开阔水面约185亩的超大型互动式公园，深得成都人的喜爱。随之而起的翡翠城，也构建起成都的高端湖居新时代。

　　东湖公园

　　而在城南，随着高新区建设的推进，华润置地率先进入大源。在一片荒地之上，华润置地·凤凰城再造大城。而今，大源已成为城南人气最旺的高端成熟居住区。

　　华润置地·凤凰城实景图

　　这一次，国庆期间火爆春熙路的太古里裸眼3D大屏，同时集齐上海和成都地标的视频，正来自华润置地，正式宣告其为升仙湖板块的焕新，带来高端人居作品“静安府”。此前，静安府在上海成就了热销和口碑传奇，是华润置地的高端产品系列，一城仅一作。

　　“静安府”登上太古里裸眼3D大屏 左右滑动查看更多

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　　上海传奇焕新成都中环

　　一城仅一作

　　说起静安府，堪称上海楼市的一大传奇，它成就了品质巅峰，也修成百亿销冠。

　　2018年，华润置地在上海推出了静安府，这是上海中心城区近10年来罕见的70万方高端住宅综合体。匠心央企、核心区域、超级大城、稀缺资源、超高品质，这些TOP级元素叠加，成为静安府持续热销的核心价值，以至于每一次开盘都霸屏热销榜，终于练成百亿销冠，楼市无人不晓。

　　上海静安府实景图

　　除了择址城芯，其超高品质也被人津津乐道。静安府以“融城市繁华于社区”为理念，打造极致繁华中的高定邻里生活，仅以园林为例，由国际顶流的奥雅亲自操刀，大十字中轴景观带来的是华宅的仪式感和奢阔感。而其低密产品，则堪称绝版，动则天价，仅以静安府高层目前的二手均价，也已达到每平米约13万，堪称区域的价值天花板。

　　上海静安府实景图 左右滑动查看更多

　　2020，上海静安府宣告售罄，百亿销冠落幕；2021年，静安府来到成都，在新晋超大城市再起传奇。

　　这一次，静安府同样选址主城，以城市+生态构建中环稀缺的洋房生活。

　　项目位于中环升仙湖板块，地处“中优”规划中，也是成都钱潮涌动的“蓉北商圈”。《成都市中优十四五规划》，将蓉北商圈提升到与金融城商圈、春熙路商圈同等地位，都将重点迭代。

　　蓉北商圈示意图

　　图据掌上金牛

　　板块内交通便捷，地铁1、3号线早已开通，紧邻在建的27号线，快速通达全城。半径3公里范围内，众多大型商业综合体环伺，华润熙悦广场、泛悦城市广场、龙湖北城天街、城中汇等大型商业体，满足全龄段生活所需。更为难得的则是城市生态，既有成都主城区最大的人工湖——升仙湖，也有沙河公园，城市大型公建配套成都露天音乐公园、动物园等环伺。

　　升仙湖

　　图据图虫创意

　　升仙湖板块作为中环内更新的典范，堪称公园城市示范区，城市资源已然升级，公园则构建美好环境，但区域内却极度缺乏高端人居作品，与区域不断迭代的城市感极不匹配。

　　而华润置地，正是要以一座低密府邸——静安府，为升仙湖板块重塑人居价值。

　　成都静安府效果图

　　从目前已知的消息看，成都静安府规划为9F纯洋房社区，以更宽楼间距，更低建筑密度来实现舒居生活，再现上海静安府的超高品质和主城墅居感受。

　　10月1日起，静安府城市展厅在北城天街、金牛万达双展厅已同时开启。它又将给成都，带来怎样的传奇和焕新，拭目以待！

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　　原标题：《全国热门旅游城市第三 超大城市成都又上热搜》

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